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承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:
(l)将承租的房屋擅自转租的;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(4)拖欠租金累计6个月以上的;
(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(6)利用承租房屋进行违法活动的;
(7)故意损坏承租房屋的;
(8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。如承租人可以要求侵权人承担因故意或者重大过失而给自己带来的营业损失,对于物业公司要求刘先生支付拖车费用及雇员医药费等费用的诉讼请求。试想一套是空空荡荡的毛坯大房型,一套是带有舒适的木地板装修小房型,租客当然更愿意选择生活在有装修的房子里。而且,由于审核是5天时间,若第一次审核没有通过,再次审核。“我们以前就碰到过这种情况。
优先购买权人经通知未到场的,视为放弃优先购买权。例如:
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